U+美创港

优露清控股响应国家将发展经济着力点放在实体经济上的号召，围绕先进设备制造业等战略新兴产业致力将U+美创港项目打造为承接先进制造业西迁的重要工程载体。

项目概况：总投资13.5亿元，总占地约300亩，分两期施工，一期开发建设105亩，总计建设面积8.3万平。建设1栋9层综合配套楼，2栋框架研发生产办公综合体，14栋钢构精密智造厂房。

西安30分钟经济圈核心区，二期80亩工业用地重磅启幕！

不同于标准化厂房的局限，这里主打「灵活定制」

·从厂房层高、柱距到承重，按你的生产设备特性专属设计；

·按需划分空间布局，生产区、仓储区、办公区比例随心定；

·甚至可结合行业需求，配套专属卸货平台、排污系统等细节。

交通、配套延续一期优势，80亩空间，装得下生产线的雄心，更容得下企业成长的弹性。

你的厂房，就该长在你的需求上。

二期定制通道已开，抢占先机从「量身定制」开始。

主力户型Ⅰ——单层钢构厂房

面积：1100㎡起

12米檐口•10T牛腿•内嵌办公

主力户型Ⅱ——双层钢构厂房

面积：1800㎡起

层高：9m+7m•承重:800kg/㎡

主力户型Ⅲ——联排框架办公研发综合体

面积：1500㎡起

层高：7.2m+4.3m+4m.....

项目区位•交通：

鄠邑区作为西安高新区企业生产外溢的重要承载区，东接高新，北临西咸，南靠秦岭，是西安市实行退城入园，北跨西迁的重要组成部分。

U+美创港项目位于西安市鄠邑区，吕公东路与科兴三路十字西南角。

项目周边工业氛围浓厚，隶属于陕西省重点园区——西安沣京工业园；项目东侧为国家级科技企业孵化器和国家级小微企业创业创新基地——西户科技孵化器。

项目距离京昆高速鄠邑区出口3公里，临兴高速大王出口8公里，距离北客站，机场一小时车程。周边工业氛围浓厚，比亚迪，三星，三一重工，法士特，西电集团等。

项目周边院校林立，西安石油大学、西安体育学院、中国人民解放军空军西安飞行学院、陕西国防科技学院、西安交通工程学院等，能为企业的发展提供源源不断的人才保障，是未来工业发展的黄金区域。

园区配套服务：

1.可为入园企业提供全生命周期产业园区运营服务，涵盖装饰工程、不动产代理、物业管理、联合办公、长租公寓、金融服务、餐饮、酒店等 15 类业务能力；

2.同时可协助入驻企业提供金融支持、工商注册、环评立项、政府对接等其他服务

合作电话：18149070180