北方智造产业园四期

新一代高技术装备科研生产配套中心

【项目位置】西安兵器工业科技产业基地内，渭源北路以东，泾高北路西北。

【产业方向】装备制造、光电信息、新能源新材料

【占地面积】247亩

【总建面】16.6万平米

【停车位】机动车位525个，非机动车位916个

【载体类型】

单层钢结构生产厂房24栋，2000-4000平米/栋。

多层框架结构研发厂房16栋，2000-7000平米/栋。

综合楼1栋，25000平米/栋，包括公寓、餐饮、配套、会议中心等。

【开发主体】北方发展投资有限公司，是西安兵器基地的开发建设和运营管理主体，对西安兵器基地实施统一规划、统一建设、统一管理，统一服务。公司坚定不移落实“331042”发展思路，充分发挥“园区开发与运营服务、科技创新服务、产业投资与科技金融服务”三大平台作用，力争建设成为一流园区运营公司。

项目亮点

【区位优越】

项目位于西安兵器基地中心位置，泾渭新城核心区域，是承接大西安城市“北跨”发展战略的重要区域。

距离西咸国际机场、高铁北客站、西安市政府30分钟车程，距离地铁10号线10分钟车程，泾渭1号线、2号线公交直达，形成国际、国内、城际、市内立体交通网络。

【配套齐全】

园区内除厂房和研发楼外，还规划有餐饮、公寓、会议中心、便利店等配套，并搭建产业服务平台，提供政策、科技、人才、市场、金融、培训、科技孵化、设备共享等多层次多维度产业服务，满足园区企业研发、生产及市场业务需求，满足企业职工工作和生活的基本需求。

园区外主干道及支路已建成通车，给水、供电、热力、天然气等基础设施健全，1公里内各类商业街区满足休闲及商务接待需求，4公里内住宅、三甲医院、中小幼满足企业职工住宿、医疗、就学需求。

【基地实力】

西安兵器工业科技产业基地（以下简称兵器基地），位于国家级西安经济技术开发区泾渭新城，规划用地面积约16.3平方公里，是中国兵器工业集团与陕西省、西安市战略合作的平台和载体，承担着“科技创新发展的产业平台、军民协同共建的千亿高地、产业升级的示范工程、生态文明的先行区域”重要使命。开工建设以来，始终坚持“四个基本目标”和“三统一”建设原则不动摇，已引入70余个产业化项目，聚集了约700亿元/年的综合产出能力，形成了“三区五园”空间架构和高端装备制造、光电信息、新材料新能源三大产业格局，是国家新型工业化产业示范基地、陕西省央地共建创新示范基地。

【楼宇特色】

✔三层独享单元，第三层半层为屋顶露台，舒适、私密。

✔多组团:   单层厂房、创新工房、科技孵化、创新工场、创新中心和综合服务中心六大组团。

✔临街，视野开阔，满足企业生产、研发、展示多种功能。

【总规划平面图】

【楼层平面图】

科技孵化器首层及三层

生产厂房首层及二、三层平面图

【基地实景图】

合作电话：18149070180